TAKS ve KAKS Nedir?
- MURAT FURKAN GÜNDOĞDU
- 18 Eyl
- 1 dakikada okunur
TAKS (Taban Alanı Katsayısı): Binanın arsada kapladığı alanı gösterir. Yani zeminde ne kadar yer kaplayabileceğini belirler.
KAKS (Kat Alanı Katsayısı / Emsal): Binanın tüm katlarının toplam inşaat alanını gösterir. 300 m² Arsa Üzerinden Örnek
Arsa: 300 m²
TAKS: 0,40 → 300 × 0,40 = 120 m²👉 Yani binanın zeminde en fazla 120 m² yer kaplamasına izin var.
KAKS: 1,20 → 300 × 1,20 = 360 m²👉 Yani binanın toplamda (tüm katlar) en fazla 360 m² kapalı alanı olabilir.
Sonuç:120 m² taban × 3 kat = 360 m² olur.Yani bu arsaya zeminde 120 m² tabanlı, 3 katlı bir bina yapılabilir.
Yorumlar